房地产网络营销模式及策略分析

中文摘要

现如今，人们的生活与互联网紧紧联系在一起，房地产营销行业从起初的web1.0到web2.0再到现在的web3.0时代，发生了翻天覆地的变化，互联网+时代下的房地产营销已经成为了当今社会的主流。

互联网营销已经渗透到了房地产营销的各个方面，从传统的注重为用户提供良好的信息搜索体验到更加注重信息互动性，房地产行业正在发生着突飞猛进的改革。 

针对互联网与房地产的结合，本文对房地产营销模式与策略进行了全方位的分析，并对各个阶段房地产网络营销模式的特点进行了总结。以“搜房网”、“新浪房产微博”、“房多多”为例，进一步分析房地产网络营销的优势与不足，对当今的房地产企业具有一定的参考价值。

关键词：互联网；房地产营销；数字营销传播

目录

一、 互联网背景下三种房地产营销模式及发展现状1

（一） 门户网站营销模式1

1． 门户网站营销模式的优点1

2． 门户网站营销模式的缺点1

3． 门户网站营销策略2

（二） 社交平台营销模式2

1． 社交平台营销模式的优点2

2． 社交平台营销模式的缺点2

3． 社交平台营销策略3

（三） 电商平台营销模式3

1． 电商平台营销模式的优点3

2． 电商平台营销模式的缺点3

3． 电商平台营销策略4

二、 房地产营销模式实证案例分析4

（一） 基于门户网站营销模式的案例分析4

1． “搜房网”营销形式分析4

2． 搜房网营销模式的优势分析5

3． 搜房网营销模式的劣势分析6

（二） 基于社交平台营销模式的案例分析6

1． 新浪房产微博营销形式分析6

2． 新浪房产微博营销模式的优势分析6

3． 新浪房产微博营销模式的劣势分析7

（三） 基于电商平台营销模式的案例分析7

1． 房多多营销形式分析7

2． 房多多营销模式的优势分析8

三、 房地产营销模式存在的问题9

（一） 空间隔离，立体效果体验差9

（二） 交易安全无法得到保障9

（三） 虚假信息依然存在9

（四） 信用体系仍不完善9

（五） 个性化需求无法满足10

四、 房地产营销模式的优化建议10

（一） 增强虚拟体验技术10

（二） 完善网上交易法律体系10

（三） 扩大实名制认证范围10

（四） 完善信用体系10

（五） 体验式营销模式10

五、 小结10

参考文献12