房地产市场现状及营销对策研究

内 容 摘 要

随着中国的飞速发展和人口的不断增加，住房的需求也在不断的扩张且住房问题无时无刻都与我们相关。房地产业因高额的利润得到了迅速的崛起和发展且逐步成为现代社会经济大系统的有机组成部分，直接影响着社会的消费、就业、金融融资、信贷、保险和众多相关产业的发展。但近几年来，房地产市场竞争也异常激烈，在历经了房地产的大起大落之后，房地产的暴利时代已经结束，此时的消费者与开发商都逐渐回归理性，在这个理性消费的时代，房地产企业应坦然应对市场的挑战，不断探寻可行的房地产营销策略，从而在市场低迷的形势下立于不败之地，实现房地产行业的长远发展。

本文重点针对2018年以来房地产市场的现状，结合目前现状存在的一些营销问题，针对问题提出一些解决途径和策略，寻找当前形势下房地产营销最新方向，发挥整体效应为企业效益服务，对房地产企业营销策略的选择具有一定的实际参考价值。

 [关键词]：房地产；现状；营销对策

目       录

1 引言3

2 主体5

2.1房地产市场现状52.2房地产的销售策略6

2.2.1低成本营销6

2.2.2 活动营销7

2.2.3 绿色营销7

2.2.4 采取动态价格对策营销8

2.3房地产营销策略创新8

2.3.1 电商合作82.3.2 房地产众筹92.3.3 更加新颖的线下活动92.3.4 先租后售10

2.3.5 渠道分销10

3 结论10