我国物业管理存在的问题及对策研究

一、物业管理理论概述2

（一）物业管理的定义2

（二）物业管理的内容2

（三）物业管理的功能3

（四）物业管理发展历程4

二、我国物业管理行业的发展现状4

（一）行业规模不断增长4

（二）法律政策不断完善5

（三）基础服务不断提升5

（四）市场高度集中5

三、我国物业管理存在的问题6

（一）管理水平不高6

（二）市场化程度不高6

（三）物业管理结构不合理6

（四）产权关系不明确7

（五）物业管理相关法律法规不健全7

（六）从业人员缺乏专业化人才8

四、加强我国物业管理的建议8

（一）加强物业管理服务意识8

（二）推行专业化管理8

（三）完善物业管理的考评及激励制度9

（四）加强对物业管理的监督9

（五）完善物业管理相关法律法规9

（六）加强高素质人才的培养10

五、结论10

内 容 摘 要

物业管理作为一个新兴的行业，被引入我国后一直备受争议，其服务理念与服务质量从来都是争议的焦点，经过不断的探索和实践，其巨大的社会效益、环境效益、经济效益、强大的生命力和广阔的发展前景日益显著，但在物业管理实践中产生了诸多问题和矛盾，本文首先概括了中国物业管理行业发展现状，分析了物业管理行业现阶段面临的问题及原因，并提出了相应的建议。

【关键词】: 物业管理、管理现状、对策建议