浅谈我国住宅地产企业营销渠道的类型

摘要

营销渠道是国内住宅地产市场营销过程中的必要环节，营销渠道根据不同的市场定位和消费者细分，分为的不同的类型，主要包括直接营销渠道、间接营销渠道、大众营销渠道和创新营销渠道等多种营销渠道类型。住宅地产选择合适的营销渠道类型，才能更好的建立营销过程中与客户的联系，从而促进我国住宅地产营销成果。

关键词　住宅地产 市场营销渠道 渠道类型

目    录

摘要1

引言1

一、 国内外相关研究现状2

（一）国内相关研究现状2

（二） 国外相关研究现状3

二、 我国住宅地产企业发展概况5

（一） 我国住宅地产企业发展历程5

（二） 我国住宅地产企业发展现状5

（三） 我国住宅地产企业发展趋势6

三、 我国住宅地产企业直接营销渠道7

（一） 住宅地产集团管理式营销渠道7

（二） 住宅地产开发商直售式营销渠道7

（三） 住宅地产政府返租式营销渠道8

四、 我国住宅地产企业间接营销渠道9

（一） 住宅地产以品牌联合方式的营销渠道9

（二） 住宅地产以经销商分销的营销渠道9

（三） 住宅地产以代理商为主销售的营销渠道10

（四） 住宅地产以房屋中介出售的营销渠道10

五、 我国住宅地产企业大众营销渠道11

（一） 大众媒体营销渠道11

1 传统媒体营销渠道11

2 网络媒体营销渠道11

3 新媒体营销渠道12

（二） 大众广告线上营销渠道13

1 移动客户端营销渠道13

2 电视广告营销渠道13

3 杂志广告营销渠道14

（三） 大众广告线下营销渠道14

1 户外广告营销渠道14

2 包装广告营销渠道14

3 室内广告营销渠道15

六、 我国住宅地产企业创新营销渠道16

（一） 网络创新型营销渠道16

（二） 展会创新型营销推广渠道16

（三） 客户关系创新型推广渠道17

（四） 客户体验创新型传播渠道17

七、 总结19

参考文献20

致谢21