企业财务风险及防范研究——以紫薇地产公司为例

摘要

自我国改革开放以来，社会主义市场经济在不断发展，大大小小的企业也应运而生，在这种大环境下，财务风险的识别和防范在各大企业的经营管理上的重要性不言而喻。作为房地产企业而言，其也需要采用科学的方式来对财务风险进行识别，并找出相关成因，有针对性的提出一些解决方案，进一步促进企业快速稳定发展。本篇论文主要针对紫薇地产公司为研究对象，以财务风险理论作为基础，将财务风险分为四大类，再有针对性的给四大类风险选择匹配的指标，采用量化的方式来进行分析。从而找出紫薇地产公司可能存在或出现的财务风险及其发生的原因，并有针对性的提出一些有效的意见和建议。

关键词  紫薇地产公司；财务风险；风险识别；风险防范

目    录

一、绪论1

（一）研究背景1

（二）文献综述1

1.财务风险识别的理论研究1

2.财务风险防范的理论研究2

3.文献评述2

（三）研究内容3

二、房地产企业财务风险识别与防范的有关理论4

（一）财务风险的分类4

（二）房地产企业财务风险的识别4

1.房地产企业的特点4

2.房地产企业财务风险的识别5

三、紫薇地产公司财务风险问题与成因分析6

（一）紫薇地产公司简介6

（二）紫薇地产公司财务风险问题6

1.筹资风险问题6

2.投资风险问题8

3.营运风险问题10

4.现金流风险问题11

（三）紫薇地产公司财务风险的成因分析12

1.筹资风险的成因12

（1）负债规模不断扩大12

2.投资风险的成因13

3.营运风险的成因13

4.现金流风险的成因13

四、紫薇地产公司财务风险的防范对策分析14

（一）筹资风险的防范14

1.树立科学的财务风险观念14

2.合理负债14

3.筹资方式多元化14

（二）投资风险的防范14

1.严格管理企业成本15

2.审慎投资15

（三）营运风险的防范15

1.创新销售方式15

2.加大对资产的综合利用15

（四）现金流风险的防范15

1.强化预算管理16

2.建立合理的现金流量结构16

五、结论17

参考文献18

致谢19