浙江省既有住宅加装电梯市场需求分析

摘要

近几年，由于城市化和老龄化所带来的影响，政府也逐渐重视居民现有的小区居住环境问题。并不断推出相关扶持和导引政策，加快现有住宅加装电梯市场的发展。与此同时，各生产单位也积极响应政府的号召，在各地方陆陆续续实施了相关小区的改造项目。随着市场需求的不断增加，其存在的问题也逐渐凸显。各地区因其所处的地理环境、区域政策和小区条件等各方面因素带来的影响，其所凸显的问题也不尽相同。对比目前市场上已经实施的项目来看，汇总并比较各地区的差异性，主要体现在以下几点：市场引导的政策、项目扶持的政策、小区各楼层的利益分配以及售后维护保障等方面问题。一个新兴的市场诞生，往往夹杂着各种机遇和挑战，但是其存在的一些问题和机遇等信息值得我们花时间去整理、汇总并形成可供参考的案例。

关键词　政策；既有住宅加装电梯；老龄化；小区

目    录

摘要I

一、既有加装电梯需求背景2

（一）既有住宅加装电梯市场需求背景2

（二）浙江省政府对既有加装电梯实施出台的政策指引2

1、关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指引意见2

2、浙江省既有多层住宅加装电梯设计原则2

二、目前既有加装电梯的市场现状3

（一）杭州本地的项目情况3

杭州本地既有住宅加装电梯的项目情况3

（二）省内其他地区的项目情况3

省内其他地区既有加装电梯的项目情况3

二、既有住宅加装电梯市场存在的问题分析4

(一)利益分配问题4

(二)技术支持问题4

(三)维保售后问题4

(四)地方政策扶持问题4

三、既有住宅加装电梯市场存在问题的应对策略5

(一)既有住宅加装电梯市场的问题引导解决建议5

(二)浙江省现有的政策解读5

(三) 其他建议6

四、结语7

参考文献8

致谢9