中国房地产发展研究

XCLW19721  中国房地产发展研究  (字数：5476)

摘要

房地产业，是为国民经济的发展提供生活资料和生产资料，反映人民生活水平和社会经济发展状态的一个重要标志性产业之一。随着改革地不断深入，住房制度改革也逐步深化，房地产正成为一个新的经济增长点。本文在对房地产业等相关概念解析的基础上分析了我国房地产发展的现状及存在的问题，根据我国房地产市场发展的特点预测了未来10年我国房地产市场发展的趋势，并就如何加快我国房地产市场的发展提出了相应的意见。

关键词　房地产市场  房地产价格  宏观调控

目录

摘要I

引言1

一、我国房地产业发展现状及存在问题2

（一）房地产业概述2

（二）我国房地产行业发展现状2

（三）我国房地产行业发展存在的问题2

1. 房地产的总体规模越来越大。………………………………………2

2. 地区发展不平衡………………………………………………………2

3价格居高不下。…………………………………………………….3

二、我国房地产业发展趋势…………………………………………  3

三、推动我国房地产业发展的建议……………………………………4

（一）完善房地产融资渠道…………………………………………………4

1实现地产投资证券化，允许民间建立地产基金4

2推进商业性银行股份改革，政府应从银行运营中抽身出，4

（二）建立多元化的房地产市场体系………………………………………4

（三）加强政府宏观调控……………………………………………………4

1加快消化积压空置商品房。4

2完善房地产市场法规。4

3制定产业政策,追求公共利益。4

参考文献8

致谢9