分析我国房价上涨原因

[摘要] 目的对我国目前房价上升的原因进行全面的分析，探索抑制房价上升的应对措施。方法采用文献法，通过大量相关资料与文献的查阅我国近年房价的走势，为分析产价过快上涨的原因奠定理论基础；采用系统分析法，探求导致产价过快上涨的综合因素的原因；最后运用归纳总结法，通过对房价上升原因的归纳与总结，提出抑制房价过快上升的对策措施。结果目前导致房价上升主要有与政策面相关联的因素、开发环节的关联因素、需求相关联的因素等三个大的方面，本文提出从建立合理的房价统计制度、增加住房供给、抑制住房的非理性需求、推行全面的宏观调控、抑制房价、增强政府在住房市场的保障性功能、促进房市适度市场化、加强对房地产市场的监管几个方面的应当措施，以期为当前的高房价提供一些借鉴与参考，并最终能够解决这些问题。

[关键词] 房价；上涨；原因；对策