我国房价飙升的原因分析——以上海为例

[摘 要] 住房事关民生，在经济活动及社会生产和科学、文化、教育、体育、卫生等活动中都离不开房地产。价格是市场的信号，是市场的核心，也是判断市场健康还是不健康的主要依据。住房价格对住房市场的意义也是如此。影响房地产价格的因素众多，并且房地产具有明显的区域性，受其所在的地理位置以及是商业环境的影响很大。上海市作为中国的特大一线城市，房价经常占据各大城市排行榜之首，成为国人乃至世界的焦点。上海市房价已经从单纯的经济问题演变为复杂的社会问题。本文以上海为例，通过详细分析影响上海房地产价格的需求因素、供给因素和其他因素，最后提出了抑制上海房地产价格飙升的政策建议。

[关键词] 房地产  价格  飙升  上海