我国房地产市场现状及营销对策研究

房地产的概念与特征以及我国房地产市场的发展现状..............................3

我国房地产市场存在的主要问题及原因..........................................4

2.1我国房地产市场存在的主要问题................................................4

2.2 我国房地产存在上述问题的主要原因...........................................10

3.我国房地产市场规范运行的含义.................................................12

3.1 房地产市场规范运行的概念与评判准则.........................................12

3.2 房地产开发市场规范运行的判断方法...........................................14

4.我国房地产市场健康发展应采取的对策...........................................15

4.1 加快开发企业整合的进程.....................................................15

4.2 拓宽开发企业的融资渠道.....................................................15

4.3 提高开发企业的品牌意识和诚信意识...........................................16

4.4 完善开发土地供应机制.......................................................17

4.5 推进房地产开发的法制建设...................................................18

结论............................................................................19

参考文献:.......................................................................20

致谢：..........................................................................22

摘要

中国房地产开发市场是随着土地使用、住房制度的改革和房地产业的兴起而逐步建立和发展起来的，它是中国社会主义市场经济体制改革的产物。目 前，中国的房地产开发市场还处于起步阶段，发展较快，问题很多，还很不规范， 对其发展是应该抑制还是鼓励的困惑己经成为阻碍房地产业健康发展的一个殛待解决的难题。随着政策环境、需求环境、竞争环境的急剧变化，中国房地产开发市场争格局也正在发生明显变化。

关键词: 房地产; 开发市场; 规范; 对策