既有住宅加装电梯的策略研究

摘要

随着城市居民生活水平的日益提升，居民对于生活品质的最求越来越高。在各种现代化的设施逐步完善的同时，许多相应的社会问题也逐步的显现出来。当今中国社会老龄化逐步加重，居民对于旧房的改造也提出了更高的要求。既有住宅加装电梯成为了当前住宅改造中的一个热点。居民特别是旧房中的年龄较大着迫切的希望在旧房中加装电梯，以解决旧房上下难的问题。

对即有住宅加装电梯不仅仅是简单的一个安装问题，是一个综合性的系统工程。其中涉及到资金、人员、设备、政策法规等等各种问题。此篇文章对目前城市既有住宅加装电梯的一些困境进行一些分析，并结合现有经验及成功案例提出一些发展建议，提供一些试行的策略。

关键词　既有住宅、电梯、困难、策略，老龄化

目录

摘要I

一、既有住宅加装电梯的现状3

（一）既有住宅电梯配置3

（二）国内外加装电梯现状3

二、　既有住宅加装电梯的困境6

（一）既有住宅加装电梯的前期工作6

1. 加装电梯的需求性6

2. 加装电梯的前期流程6

（二） 既有住宅加装电梯的实际困难6

1. 征求意见的困难6

2. 经费的困难7

（三）既有住宅加装电梯的法规限制7

三、既有住宅加装电梯的出路9

（一）政府支持9

1.政府财政支持9

2.政府政策法规支持9

3.政府宣传支持9

（二）设立相关机构10

（二）加造房屋补贴10

（三）电梯运营商投资建设10

（四）安装电梯升降椅子11

四、结语12

参考文献13

致谢14