当地产市场现状及营销对策初探---以成都市为例

目 录

摘要...................................................................................................................................................3

一、引言....…………................................................................................................................... 4

二、房地产市场营销对策概述………………..…………………..………………………………4

（一）、房地产营销策略研究

1、市场营销的概述4

 2、房地产营销概述..........................................................................................................4

 3、房地产营销策略概述..................................................................................................5

 （二）、房地产市场营销策略研究的必要性……………………………………………….5

1、房地产市场存在大量的营销策略问题……….……5

 2、营销策略是房地产市场规范的一大要素..................................................................6

 3、有利于房地产市场更好的发展..................................................................................6

三、成都市房地产市场的现状6

（一）成都市房地产存在的主要问题……………………………………………………….6

 1、商品房供需不平衡……………………………..……………………………………6

 2、投资力度过大………………………………………………………………………..7

（二）、市场供需结构明显失衡...........................................................................................7

 1、供需不平衡存在的危害7

 2、如何能让供需相对持平..............................................................................................8

（三）、成都房地产市场还没有达到规范8

 1、成都市的房地产行业机构繁杂8

 2、从事人员专业度不够8

四、规范成都市房地产市场的对策及意义8

（一）、规范成都市房地产市场的对策8

 1、政府应加强对当前成都房地产行业的管理8

 2、规范该行业的涉及机构..............................................................................................8

（二）、规范该市房地产市场的意义9

 1、房地产市场的规范有利于推动该市的经济发展9

 2、房地产市场的规范能够适当的调控房价..................................................................9

（三）、关于规范成都市房地产市场营销的相关战略…………………………………….10

（四）、营销策略……………………………………………………………………………11

五、结束语.......................................................................................................................................13

内 容 摘 要

我国房地产的市场是随着土地的使用、房地产的开发、住房制度的改革及最近的房地产的这一产业的兴起而建立起来的，而且越来越好。它是在中国如今的社会主义市场经济体制改革的一大产物。就现状来看，我国当下的房地产市场还不是很规范，虽然发展比较迅速，但是存在的问题还有很多，对于现下的房地产的发展情况不知是应该抑制还是应该鼓励，为了房地产的健康发展这是一个亟待解决的问题。随着国家政策的不断更新，客户的需求，竞争对手的增多，我国的房地产市场格局也存在着巨大的变化。本文分为六部分，主要阐述了我国房地产市场的现状及营销对策研究。第一部分是阐明本为的立意和背景；第二部分主要是分析我国房地产市场的现状及其存在的主要原因；第三部分是阐述了房地产市场营销的策略；第四部分从某一具体位置概述其现状；第五部分是提出对该市房地产市场现状的改变对策；最后就是对本文作的结论。

关键词：房地产 现状 规范 健康发展 对策